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下午三点，水益茶楼。

袁州和隔壁店铺房东夫妻二人相对而坐，距离比较近的袁州先行到来，却并没有点茶水。

“袁老板真是年轻有为，服务员怎么不上茶？”女房东一脸精明，一坐下先夸袁州，然后开始指责服务员不尽责。

“不用了，我不喝茶。”袁州语气冷淡的拒绝。

“也是，袁老板肯定看不上这里的茶，那我们谈谈价格。”男房东坐在一旁，不出声，这些都是女房东所说。

“嗯，这是我列的价格，你看一下。”袁州拿出准备好的合同文件，里面包含了袁州按照市价给出的价格，虽然没有底，但也不高。

“袁老板没有诚意啊，那我们还是卖给别人吧。”男房东结果价格一看，顿时脸色难看的递给自己妻子。

“如果是这样，我这里还有另一套方案。”袁州拿出另一份文件，里面是以前签署的合同复印件，以及一些法律文书。

当然都是关于违约的条款。

“袁老板这是什么意思。”男房东脸色一喜，本来以为是袁州的妥协，拿来一看，发现袁州是要撕破脸，顿时不满的问道。

“字面的意思，如果你们坚持违约，我会请律师全权代理这件事情，放心我有钱。”袁州一脸严肃认真，绝不是开玩笑的样子。

“对了，有钱的情况下，时间也不会耽误太久，所以你们不用担心浪费时间。”袁州想了想又若无其事的补充了一句，拿出手机放到手边。

“这……”男房东夫妻二人互相看了看，一时之间拿不定主意，来之前想的那些感觉都不管用了，毕竟闹上法院对自己也没有好处。

“对了，我时间不多，你们可以去商量五分钟，五分钟后我会交给代理律师。”袁州看了看时间，不慌不忙地说道。

五分钟过后，夫妻二人，心不甘情不愿的签下了买卖合同。

“感谢两位的合作。”袁州点头示意，起身离开。