随即，她又立刻清醒了过来，微微摇了摇头，警醒自己不能自满。

「站在这里，林太感觉怎么样？」梁伯韬问。

他落后了陶玉书一个身位，站在左后方位。

陶玉书转过头来，没有回答他的问题，而是反问道：「梁生觉得怎么样？」

「有种俯瞰众生的感觉，让人忍不住想起杜甫的那句诗：会当凌绝顶，一览众山小！」

闻言，陶玉书露出轻笑，「‘凌绝顶」是对的，不过‘众山小’嘛———”

她的眼神又望向窗外，摩天大楼鳞次栉比，构成了香江最壮观的城市天际线，但眼界无论如何是开阔不起来的。

梁伯韬会意，哈哈笑了两声。

一旁的岸田彻矢这时操着整脚的粤语说道：「奔达中心是香江房地产市场一等一的优质资产，

如果不是因为日本国内有资金需求，EI正和高日发展是绝对不会轻易出手的。

林太和梁生慧眼如炬——」

陶玉书自动过滤了小鬼子的恭维，只是点了点头，算是对岸田彻矢一番话的回应。

梁伯韬观察着她的神色，向岸田彻矢提出了告辞。

梁伯韬下楼后坐上了陶玉书的车，待黑色平治驶出了奔达中心的地下车库，

他才问陶玉书：

「林太觉得怎么样？」

「63.6亿，价格还是太高了！」

没有了岸田彻矢，两人之间说话没了顾忌。

「贵是一定的，香江现在的房价飙升得太快了。但这毕竟是中环的写字楼，

物以稀为贵。

我们两家合力，再贷出一部分资金，尽可能以少量资金撬动这桩优质资产，

稳赚不赔。

另外我们还可以——

梁伯韬的办法谈不上多高明，合作、贷款、成立置地公司和物业公司、上市融资、抛售股票套现、寻找接盘侠属于这个年代香江商界最常见的套路。

只要运作得当，最后成功上市，两家公司只需要付出一二十亿的资金，便可以轻易撬动百亿级的资产。

陶玉书听着梁伯韬的谋算，忍不住分神感叹资本游戏的神奇。

她从来没打算涉足房地产行业，但这次为了给林氏影业找个「窝」，她也不介意跨界一下。

心中有了主意，陶玉书与梁伯韬商量了一下具体策略和利益分配问题，最后说道：「那这件事就由梁生和百富勤来主导吧。」

「有林太的信任，这次的合作必定无往不利！」

「梁生辛苦了。」

按照双方约定，收购奔达中心的资金，林氏影业和百富勤的出资比例为6：4。

不过63.6亿的交易资金，前期只需要掏19亿左右，剩下的都去找银行贷款。

谈笑之间，一桩价值几十亿港元的生意已经有了决定。

回到深水湾道75号，保姆已经把晚饭准备号，陶玉书吃饭时不免又感叹富人利用地产圈钱的效率，简直比抢钱还要夸张。

林朝阳心想，那是你没见过真正抢钱的，香江这百八十亿的小打小闹的算什么，再乘以个二百倍还差不多。

「地产在大多数国家和地区都是支柱性产业之一，有惊人的造富效率也是正常的。香江现在经济太热，港府又一力助推，包藏祸心。」他说。

陶玉书微微颌首，尽管港府现在在公共领域投入巨大，但其实明眼人都能看出来他们的用心，无非是为日后埋雷，偏偏这又是无解的阳谋。

「姐，其实你要是让公司投资我那个项目，潜力说不定不比房地产差。」陶玉墨主动提起了她的「宏图大计」。

林朝阳问：「什么项目？」

陶玉书说：「就你前阵子给她出的那个主意。」

林朝阳一头雾水，然后就感觉到桌子底下有只脚丫子在端他那条好腿。

「哦，哦，瞎，你说那个啊！」

林朝阳作恍然状，「我也就是给玉墨提了个建议。」

「你真觉得那是个好的投资方向？」陶玉书正色问。

林朝阳哪里知道好不好啊，他最近压根没跟陶玉墨聊过生意上的事。

眼见陶玉墨又是偷偷挤眉弄眼，又是合十作揖，他只好把瞎话继续圆下去。

「是不错。玉墨-这个年轻人嘛，总想做点不一样的事。以后玉郎机构都是她做主了，新人新气象嘛。」

林朝阳真觉得自己有点当领导的潜力，不光是说瞎话不脸红，关键是说了跟没说一样，没有几十年的领导功力，哪能有这么圆融的表现？

见连他这么说，陶玉书心里的天平彻底被打破。

「好，那你这段时间好好规划一下，等元旦之后上董事会。」

在玉郎机构，上董事会就是走个过场，陶玉墨顿时喜笑颜开。

等吃完饭，趁着陶玉书去书房，林朝阳拉着陶玉墨问：「你又要投资什么啊？也不知道提前打个招呼，弄得我一点准备都没有。」

陶玉墨笑嘻嘻的说：「准备什么？就你这表现，奥斯卡影帝都不如你。」

她说着冲林朝阳竖了个大拇指。

「别打岔，到底什么投资？」

陶玉墨只好把她的想法讲了一遍，林朝阳听完之后脸色惊异，眼神在她身上打量来、打量去。

看到林朝阳如此态度，陶玉书以为他是被自己的天才想法给深深的折服了，

得意问：「怎么样？我这个想法够前卫、够流行吧？」

林朝阳没有回答，又问：「子公司想好起什么名字了吗？」

话题一下子跳的太快，陶玉墨有点没接上，她迟疑着说：「没有呢。」

「那我给你起一个。」

「什么？」

「泡泡玛特！」