用建武市泽业广场来做个比较。

建武泽业从头到尾，所有的开销都算上，加上后来的酒吧街，差不多25个亿。

杭城未来泽业广场的地皮面积比建武市泽业的地皮要大，规模也要大一些；易乌这一块呢，由于易乌城市面积小，这块地皮也就相对小一些，算是个微缩版的。

无论是扩大版还是微缩版，该有的都得有，麻雀不管大小，五脏都是要全的。尤其是易乌泽业广场，酒吧街必不可少，甚至是要偏重，易乌老百姓有钱，成规模的酒吧街在易乌有市场。

一多一少，一大一小，按照建武市泽业广场的水准和档次来看，折算可以认为要花掉两个建武泽业广场的钱。

也就是保守估计5个亿。

但是5个亿就够了吗？

不，还要考虑到其他因素。

地域差别。

建武市是苏南省最发达的城市，杭城和易乌，则是浙省最发达的一大一小两个城市，而浙省的经济水平、物价、生活条件各方面，比苏南省是要高的，明显高出一截。

举个最简单的例子，建武市二环内的商品房价，均价已经到了五六千，杭城呢，8千出头。

泽业广场在浙省的造价等各方面成本，要比在苏南省高出一截的。

还有个时间问题。

建武市泽业广场，从05年到06年，按照那时候的物价、人工成本来算，25个亿。

这是过去的账了。

接下来两个广场，是最快也要06年底才能开工，很可能等到07年初，建设周期同样少说一年多。